Bất động sản ven sông Huế: Tâm điểm mới của giới đầu tư

Giá trị gia tăng từ bất động sản ven sông

Từ xưa cho đến nay, nước vẫn được  xem là khởi nguồn cho sự sống và cho mọi nền văn minh. Trong văn hóa Á Đông, đặc biệt là xét trên yếu tố phong thủy, nước có liên kết chặt chẽ với tài lộc và thịnh vượng. Ở các đô thị lớn, bất động sản “cận thủy” lại càng có giá trị về cảnh quan, môi trường trong khi nguồn cung hạn chế. Đây cũng là lý do loại bất động sản này luôn là lựa chọn hàng đầu của giới tinh hoa.

Trong số 6 đô thị trực thuộc Trung ương, Huế là đô thị đặc biệt bởi hầu hết đời sống kinh tế - xã hội đều gắn liền với yếu tố di sản văn hóa. Quy hoạch tỉnh Thừa Thiên Huế thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn 2050 đã nhận định nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội Huế không tách rời việc gìn giữ và phát huy giá trị di sản. Trong đó khu vực phía Nam sông Hương là trung tâm vùng, là đô thị di sản, giữ vai trò động lực phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. 

Chuyên gia quốc tế về tư vấn thiết kế, quy hoạch kiến trúc, TS. KTS. Ngô Viết Nam Sơn đã khẳng định, sông Hương đóng vai trò trục cảnh quan quan trọng bậc nhất trong mọi kế hoạch phát triển đô thị Huế từ trước đến nay. Nhận định này càng thêm giá trị khi Huế hiện đã trở thành thành phố trực thuộc Trung ương và đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, tập trung phát triển đô thị vệ tinh dựa trên trục kết nối, vành đai, cầu - bờ sông.

Dự án đường đi bộ ven sông Như Ý mới đi vào vận hành đang mở ra không gian trải nghiệm mới cho ngành du lịch Huế. Ảnh phối cảnh minh hoạ.

Những dự án như tuyến đường đi bộ ven sông Như Ý tổng mức đầu tư khoảng 267 tỉ đồng, tuyến dọc sông Hương đoạn Dã Viên đến đường Huyền Trân Công Chúa dài gần 2km, dự án “Kết nối không gian đô thị dọc bờ sông Hương” có tổng mức đầu tư 28,5 tỉ đồng… đã và đang trở thành đòn bẩy trực tiếp, gia tăng giá trị cho các dự án bất động sản ven sông tại Huế, biến khu vực này thành tâm điểm đầu tư.

Biểu tượng mới của bất động sản cận thủy tại Huế

Nổi bật trong số các dự án ven sông tại Huế đang triển khai là Menas Zone Vỹ Dạ, dự án hiếm hoi sở hữu mặt tiền sông Như Ý và tiếp giáp các tuyến huyết mạch Phạm Văn Đồng, Lâm Hoằng, Hàn Mặc Tử. Từ đây với khoảng cách tới trung tâm thành phố và các điểm đến nổi tiếng như cầu Tràng Tiền, phố Tây trung bình chỉ khoảng 2 - 3km, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển.

Dự án nằm tại khu vực trung tâm phường Vỹ Dạ, nơi được quy hoạch trở thành trung tâm văn hóa, thể thao, du lịch và dịch vụ mới của thành phố Huế. Đây cũng là cửa ngõ chiến lược kết nối Huế với biển Thuận An trong hành lang phát triển Đông - Tây. Nhờ đó, Menas Zone Vỹ Dạ được đánh giá cao về tiềm năng khai thác thương mại lẫn giá trị đầu tư dài hạn.

Menas Zone Vỹ Dạ sở hữu kết nối giao thông đắt giá với 3 mặt giáp đường, 1 mặt giáp sông Như Ý.

Không chỉ là nơi ở, Menas Zone Vỹ Dạ còn được phát triển theo mô hình Festival Mall, điểm hẹn văn hóa, giải trí và lưu trú cao cấp. Từ trải nghiệm F&B, mua sắm, đến hoạt động nghệ thuật, dự án hướng tới kiến tạo không gian giao thoa giữa truyền thống và hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.

Đặc biệt nguồn cung hữu hạn chỉ có 33 căn shophouse và 13 biệt thự trên quỹ đất 2,2ha càng làm gia tăng sức hút của bất động sản này. Với người yêu kiến trúc, dự án này còn ghi điểm bởi thiết kế được lấy cảm hứng từ di sản Cố đô kết hợp nhịp sống hiện đại, từng được vinh danh tại Property Awards 2022 ở hạng mục Thiết kế kiến trúc nhà ở đô thị tốt nhất.

Menas Zone Vỹ Dạ phát triển mô hình Festival Mall, trở thành điểm hẹn văn hóa, giải trí và lưu trú cao cấp.

Sự khan hiếm của bất động sản cận thủy cùng sự chuyển mình của một đô thị trực thuộc Trung ương đang mở ra cơ hội phát triển mới cho phân khúc bất động sản cao cấp tại Huế. Và những dự án như Menas Zone Vỹ Dạ đang được giới đầu tư kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm đầu tư tại thị trường Huế trong thời gian tới bởi phong cách sống thời thượng cùng tiềm năng sinh lời vượt trội.