Sau một thời gian khai thác không hiệu quả, TTTM Grand Plaza hiện tại đang được tái cấu trúc.
Tại thời điểm cuối năm 2013, IDJ có số dư phải thu ngắn hạn 14 tỷ đồng, trong đó 8,2 tỷ đồng phải thu khách hàng, 12,7 tỷ đồng phải thu khác.
Công ty cổ phần đầu tư tài chính quốc tế và PTDN IDJ (IDJ) vừa cóvăn bản giải trình lợi nhuận sau thuế năm 2013 và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tạingày 31/12/2013 của công ty là số âm. Với kết quả này, cổ phiếu IDJ rơi vào trường hợp cảnhbáo.
Cụ thể, LNST năm 2013 của công ty âm 13 tỷ đồng, LNST chưa phân phối tại thời điểm cuối năm 2013 âm18 tỷ đồng.
Theo giải trình của IDJ, trong bối cảnh khó khăn của nền kinh tế Việt Nam năm 2013 nói chung,Trung tâm thương mại Grand Plaza buộc phải đóng cửa để tái cấu trúc tìm ra mộthướng đi mới, hiện tại các chi phí tối thiểu cần thiết cho TTTM vẫn phải duy trì như: Chi phí bảovệ, chi phí vệ sinh, chi phí quảng cáo. Đây là một trong những nguyên nhân ảnh hưởng đếnlợi nhuận năm 2013.
Năm 2013 với việc Chính phủ và Ngân hàng Nhà Nước đưa ra nhiều chính sách tích cực để giải quyết nợxấu, hỗ trợ thị trường bất động sản và các biện pháp giúp doanh nghiệp bớt khó khăn, đặc biệt làmặt bằng lãi suất liên tiếp được điều chỉnh giảm mạnh lùi về ngang với mặt bằng lãi suất của năm2005-2006 đã khiến các doanh nghiệp kinh doanh BĐS giảm chi phí, tăng khả năng tiếp cận vốn, tạo sựổn định của nền kinh tế.
Tuy nhiên, do sức cầu còn khá yếu nên nhiều doanh nghiệp vẫn phải chấp nhận bán lỗ những hạng mụcđầu tư. Bên cạnh nguồn thu ổn định từ việc cho thuê ngắn hạn diện tích văn phòng, IDJ Financialchấp nhận cho thuê 50 năm một phần diện tích văn phòng đang sở hữu với lợi nhuận thấp hơn giá trịban đầu đầu tư nhằm tạo dòng tiền luân chuyển.
Giải trình của IDJ cũng cho biết, năm 2013 nhằm kiểm soát nợ một cách tối đa doanh nghiệp đãtrích lập dự phòng các khoản nợ khó đòi và đây là nguyên nhân chính khiến chỉ tiêu lợinhuận Năm 2013 của doanh nghiệp thấp năm 2012. Tuy nhiên, nếu kiểm soát được tối đacác khoản nợ này thì khả năng lợi nhuận sẽ vượt mức dự kiến. IDJ Financial dự kiến năm sau có khoảnthu bất thường từ khoản nợ được thu hồi.
Tại thời điểm cuối năm 2013, IDJ có số dư phải thu ngắn hạn 14 tỷ đồng, trong đó 8,2 tỷ đồng phảithu khách hàng, 12,7 tỷ đồng phải thu khác.
Công ty cổ phần đầu tư tài chính quốc tế và PTDN IDJ (IDJ) vừa cóvăn bản giải trình lợi nhuận sau thuế năm 2013 và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tạingày 31/12/2013 của công ty là số âm. Với kết quả này, cổ phiếu IDJ rơi vào trường hợp cảnhbáo.
Cụ thể, LNST năm 2013 của công ty âm 13 tỷ đồng, LNST chưa phân phối tại thời điểm cuối năm 2013 âm18 tỷ đồng.
Theo giải trình của IDJ, trong bối cảnh khó khăn của nền kinh tế Việt Nam năm 2013 nói chung,Trung tâm thương mại Grand Plaza buộc phải đóng cửa để tái cấu trúc tìm ra mộthướng đi mới, hiện tại các chi phí tối thiểu cần thiết cho TTTM vẫn phải duy trì như: Chi phí bảovệ, chi phí vệ sinh, chi phí quảng cáo. Đây là một trong những nguyên nhân ảnh hưởng đếnlợi nhuận năm 2013.
Năm 2013 với việc Chính phủ và Ngân hàng Nhà Nước đưa ra nhiều chính sách tích cực để giải quyết nợxấu, hỗ trợ thị trường bất động sản và các biện pháp giúp doanh nghiệp bớt khó khăn, đặc biệt làmặt bằng lãi suất liên tiếp được điều chỉnh giảm mạnh lùi về ngang với mặt bằng lãi suất của năm2005-2006 đã khiến các doanh nghiệp kinh doanh BĐS giảm chi phí, tăng khả năng tiếp cận vốn, tạo sựổn định của nền kinh tế.
Tuy nhiên, do sức cầu còn khá yếu nên nhiều doanh nghiệp vẫn phải chấp nhận bán lỗ những hạng mụcđầu tư. Bên cạnh nguồn thu ổn định từ việc cho thuê ngắn hạn diện tích văn phòng, IDJ Financialchấp nhận cho thuê 50 năm một phần diện tích văn phòng đang sở hữu với lợi nhuận thấp hơn giá trịban đầu đầu tư nhằm tạo dòng tiền luân chuyển.
Giải trình của IDJ cũng cho biết, năm 2013 nhằm kiểm soát nợ một cách tối đa doanh nghiệp đãtrích lập dự phòng các khoản nợ khó đòi và đây là nguyên nhân chính khiến chỉ tiêu lợinhuận Năm 2013 của doanh nghiệp thấp năm 2012. Tuy nhiên, nếu kiểm soát được tối đacác khoản nợ này thì khả năng lợi nhuận sẽ vượt mức dự kiến. IDJ Financial dự kiến năm sau có khoảnthu bất thường từ khoản nợ được thu hồi.
Tại thời điểm cuối năm 2013, IDJ có số dư phải thu ngắn hạn 14 tỷ đồng, trong đó 8,2 tỷ đồng phảithu khách hàng, 12,7 tỷ đồng phải thu khác.
Nguồn CafeF
Theo dõi Nhịp Cầu Đầu Tư
