Bất động sản

Căn hộ giá 1 tỉ đồng sắp khan hàng?

Hoàng Kim Thứ Sáu | 17/05/2024 08:00

EHome Southgate thụ hưởng môi trường sống chất lượng quốc tế từ khu đô thị Waterpoint.

Từ năm 2021 đến nay, thị trường nhà ở TP.HCM không còn căn hộ bình dân giá dưới 25 triệu đồng/m2.
EHome Southgate thụ hưởng môi trường sống chất lượng quốc tế từ khu đô thị Waterpoint.

Với mức giá chỉ 1 tỉ đồng/căn hộ 50 m2 nhưng sở hữu nhiều lợi thế về tiện ích, môi trường sống theo tiêu chuẩn quốc tế, vị trí liên kết vùng thuận tiện, EHome Southgate liên tục được săn đón thời gian qua. Hiện tại, chủ đầu tư đang triển khai quỹ căn cuối cùng thuộc dự án này.

Cơ hội cuối cùng sở hữu nhà 1 tỉ đồng

Từ năm 2021 đến nay, thị trường nhà ở TP.HCM không còn căn hộ bình dân giá dưới 25 triệu đồng/m2. Người mua nhà, đặc biệt là người trẻ, gia đình trẻ dần chuyển sang các khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… để tìm kiếm cơ hội an cư vừa túi tiền.

Tuy nhiên, số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chỉ ra, giá chung cư Bình Dương đã tăng trung bình 15-30% giai đoạn 2019-2021. Dù có xu hướng chững lại từ 2022 nhưng giá chung cư tại đây đang neo ở mức 35-38 triệu đồng/m2, các dự án giáp ranh TP.HCM đạt mốc 45-51 triệu đồng/m2. Tại thị trường Đồng Nai, giá căn hộ các dự án mở bán mới đều trên 30 triệu đồng/m2.

Trong bối cảnh đó, Long An trở thành điểm sáng khi vẫn ghi nhận nguồn cung căn hộ tầm giá 1 tỉ đồng đến từ EHome Southgate do Nam Long và đối tác Nhật Nishi Nippon Railroad phát triển. EHome Southgate có quy mô 4,5 ha, bao gồm 7 block, cung cấp ra thị trường hơn 1.400 căn hộ. Trong đó, hơn 700 sản phẩm thuộc giai đoạn 1 và 2 đã bàn giao, đón hàng trăm gia đình về sinh sống. Giai đoạn 3 đang bám sát tiến độ thi công, dự kiến bàn giao vào quý II/2025, riêng block A2 đã được Tập đoàn Khai Sáng mua sỉ sẽ được hoàn công trong năm nay để làm khu nội trú cho học sinh trường Nội trú Song ngữ Quốc tế EMASI Plus.

EHome Southgate là dự án thứ 5 thuộc dòng EHome của Nam Long
EHome Southgate là dự án thứ 5 thuộc dòng EHome của Nam Long.

Đáng chú ý, “giỏ hàng” EHome Southgate ghi nhận tỉ lệ hấp thụ nhanh chóng thời gian gần đây. Hiện chỉ còn số lượng giới hạn những căn cuối cùng, giá từ 1 tỉ/căn 50 m được mở bán. Hướng đến tệp khách hàng có nhu cầu ở thực, thu nhập trung bình từ 15 triệu đồng/tháng, chủ đầu tư cũng mở rộng hợp tác với nhiều ngân hàng chiến lược như BIDV, Vietcombank, Vietinbank… để thiết kế các gói vay ưu đãi, hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn mua nhà.

Bên cạnh giải pháp tài chính thiết thực, EHome Southgate còn được đánh giá cao nhờ môi trường sống chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế. Ngay nội khu dự án là chuỗi tiện ích đã hoàn thiện với công viên, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu tiệc BBQ, sân thể thao đa năng, khu tập gym ngoài trời, phòng sinh hoạt đa năng... Ngoài ra, cư dân EHome Southgate còn thụ hưởng hệ thống tiện ích đô thị của Waterpoint 355 ha như tổ hợp thể dục thể thao Country Club 3 ha, đường đạp xe 8 km, đường chạy bộ 13 km... Trong chiến lược phát triển tiện ích đô thị theo mô hình khu đô thị tích hợp, thời gian tới, Waterpoint sẽ tiếp tục chào đón nhiều công trình quan trọng đi vào hoạt động như trường EMASI Plus, phòng khám y khoa, siêu thị thực phẩm…

Đón đầu tiềm năng tương lai

Tọa lạc trên mặt tiền DT830, vùng lõi trung tâm Bến Lức, EHome Southgate sở hữu lợi thế lớn về mặt kết nối khi chỉ cách trung tâm TP.HCM chưa đầy 1 giờ di chuyển theo cao tốc TP.HCM – Trung Lương; cách thành phố Tân An (Long An) chỉ khoảng 25 phút,… Cư dân EHome Southgate dễ dàng tiếp cận Sân bay Tân Sơn Nhất theo tuyến Quốc lộ 1 - Võ Văn Kiệt - Lý Thường Kiệt hoặc đến Sân bay Quốc tế Long Thành theo tuyến Nguyễn Văn Linh - cao tốc TP.HCM - Long Thành.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, năm 2024, địa phương phân bổ hơn 2.800 tỉ đồng để đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, tập trung chủ yếu vào các tuyến có tính chất liên kết vùng như Vành đai 3, Vành đai 4,… Vị trí EHome Southgate vừa là đầu mối giao thông của loạt công trình quan trọng, vừa như gạch nối giữa 2 vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ.

Giỏ hàng cuối cùng EHome Southgate đang thu hút sự quan tâm mạnh từ người mua nhà
Giỏ hàng cuối cùng EHome Southgate đang thu hút sự quan tâm mạnh từ người mua nhà.

Trong vùng phát triển TP.HCM, Long An đang từng ngày khẳng định vai trò của một trung tâm kinh tế năng động khu vực phía Nam. Theo quy hoạch, đến năm 2030, toàn tỉnh Long An sẽ có 27 đô thị các loại. Trong đó, Bến Lức là 1 trong 3 đô thị loại III (gồm Bến Lức, Cần Giuộc, Đức Hòa), là đô thị trung tâm thuộc hành lang phát triển Bến Lức - Tân An, đồng thời là đô thị vệ tinh của TP.HCM.

Thời gian gần đây, nhiều doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản như Vinhomes, Ecopark…; các tập đoàn đa quốc gia như Mitsubishi, Yokorei, Suntory Pepsico,... liên tục “đổ bộ” về Long An với những dự án ngàn tỉ đồng. Như vậy, chỉ vài năm tới, nơi đây sẽ thu hút giới chuyên gia, kỹ sư và lao động trình độ cao đến làm việc, sinh sống, kéo theo nhu cầu cực lớn về nhà ở. Đây là những “bệ phóng” quan trọng, nới rộng dư địa tăng trưởng cho bất động sản Long An nói chung.


Tin cùng chuyên mục

Tin nổi bật trong ngày