ĐHCĐ DRH: Thoái vốn khỏi công ty liên kết kém hiệu quả, kế hoạch lãi tăng gấp 5 lần

Sáng nay (27/4), Công ty Cổ phần Đầu tư Căn nhà Mơ ước (Dream House - mã DRH) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2016.

Kế hoạch lãi tăng gấp 5 lần

Năm 2016, DRH sẽ thực hiện và triển khai bán hàng tại 3 dự án, bao gồm khu căn hộ tại 1177 Huỳnh Tấn Phát (quận 7, TPHCM), khu căn hộ 277 Bến Bình Đông (quận 8, TPHCM) và hạng mục biệt thự biển/nghỉ dưỡng thuộc dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Lộc An (Bà Rịa - Vũng Tàu).

Theo đó, HĐQT trình kế hoạch kinh doanh năm 2016 với doanh thu 350 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 67,2 tỷ đồng, lần lượt gấp gần 2 lần và 5 lần kết quả kinh doanh năm trước.

Trong quý I/2016, DRH đạt doanh thu thuần 30,3 tỷ đồng, tăng 74%, lợi nhuận sau thuế đạt 3,12 tỷ đồng, gấp hơn 11,5 lần so với cùng kỳ năm 2015.

Tăng tỷ trọng doanh thu BĐS lên 56%, giảm tỷ trọng mảng phân bón

Về cơ cấu doanh thu năm 2016, dự kiến hoạt động đầu tư dự án, chủ yếu từ bàn giao nền hạng mục biệt thự biển/nghỉ dưỡng thuộc dự án Lộc An, đóng góp 66 tỷ đồng trong năm 2016. Hoạt động mua bán bất động sản đóng góp 80 tỷ đồng, hoạt động hợp tác kinh doanh các dự án đất nền quy mô nhỏ góp khoảng 50 tỷ đồng và hoạt động kinh doanh phân bón góp trên 152 tỷ đồng.

Như vậy, cơ cấu doanh thu của DRH trong năm 2016 tiếp tục xu hướng giảm dần tỷ trọng mảng phân bón xuống còn 37% và tăng tỷ trọng mảng bất động sản lên 56%.

Từ năm 2017, DRH sẽ đưa vào kinh doanh dự án khu dân cư Suối Lớn - Phú Quốc và từ 2018 trở đi là dự án khu đô thị Dream House City - Nhơn Trạch - Đồng Nai. Thời gian qua, DRH đã triển khai nhiều hoạt động M&A dự án nhằm gia tăng quỹ đất, đầu tư vào các doanh nghiệp có tiềm năng nhằm gia tăng lợi nhuận. Dự kiến năm 2016 và các năm tiếp theo, Công ty tiếp tục thực hiện các hoạt động này.

Tại Đại hội, HĐQT DRH trình cổ đông ủy quyền cho HĐQT quyết định góp vốn, mua cổ phần doanh nghiệp khác có giá trị không quá 70% so với tổng tài sản của Công ty tại báo cáo tài chính gần nhất, đồng thời, ủy quyền cho HĐQT quyết định vay vốn có giá trị không quá 70% tổng tài sản.

Sẽ thoái vốn khỏi công ty liên kết hoạt động kém hiệu quả 

Trong năm 2016, HĐQT DRH sẽ xem xét thoái vốn khỏi những công ty hoạt động không hiệu quả. Cụ thể, đến tháng 6 sẽ tái cấu trúc 2-3 công ty, đến tháng 12 năm nay sẽ hoàn tất. Ngoài ra, DRH cũng thoái vốn khỏi các dự án khai thác kém hiệu quả, bán cổ phần tại một số dự án đã hoàn thành, đồng thời tiến cận ngân hàng để vay vốn triển khai dự án.

Về việc đầu tư vào CTCP Khoáng sản Bình Dương (KSB), ông Đạt cho biết DRH vừa mua 10% cổ phần KSB. Công ty này sản xuất đá, vật liệu xây dựng như xi măng, đồng thời sở hữu mỏ cao lanh, do đó sẽ đáp ứng được nhu cầu vật liệu xây dựng đầu vào cho các dự án của công ty. Bên cạnh đó, đây cũng là công ty có tình hình tài chính khá mạnh, tiền mặt tốt, cổ tức cao.

Về tình hình triển khai dự án, ông Phan Tấn Đạt, Tổng Giám đốc DRH, cho biết dự án khu căn hộ phức hợp 1177 Huỳnh Tấn Phát đã khởi công vào đầu quý II/2016, dự kiến hoàn thành thủ tục pháp lý chuyển nhượng dự án từ CTCP Địa ốc An Phú Long vào cuối quý II, mở bán từ quý III năm nay và dự kiến hoàn thành, bàn giao trong quý III/2017.

Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Lộc An dự kiến hoàn thành thủ tục chuyển nhượng dự án với CTCP Khai thác du lịch Phương Trang vào cuối quý II/2016. Từ nay đến tháng 2/2017, DRH dự kiến thi công hạ tầng kỹ thuật và mở bán biệt thự, sau đó sẽ triển khai thi công các hạng mục khác và dự kiến đưa vào kinh doanh các hạng mục từ năm 2018 trở đi.

Về dự khu dân cư và vui chơi giải trí Suối Lớn, DRH đã hoàn thành đền bù giải tỏa và dự kiến làm hạ tầng, đưa vào kinh doanh trong năm 2017.

Dự án Trường tư thục Quốc tế đã hoàn thành đền bù giải tỏa và tập trung hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất trong năm 2016.

Dự kiến trong quý III/2016, DRH sẽ khởi công dự án 277 Bến Bình Đông và bắt đầu bán hàng trong quý IV/2016, bàn giao căn hộ từ quý III/2018.

Dự án Dream House City đã hoàn thành quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch 1/2000, sẽ lập quy hoạch 1/500 và lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng torng năm nay và đưa vào kinh doanh từ 2018 trở đi.

Năm 2015, DRH đạt tổng doanh thu 185 tỷ đồng. Cơ cấu doanh thu có sự thay đổi so với năm 2014 khi tỷ trọng của mảng bất động sản gia tăng và chiếm trên 25% tổng doanh thu, trong khi tỷ trọng doanh thu mảng phân bón giảm đáng kể, chiếm gần 74%. Điều này phản ánh định hướng của DRH sau khi tái cấu trúc, tập trung vào bất động sản và giảm dần các lĩnh vực chưa có nhiều lợi thế. Theo đó, lợi nhuận sau thuế năm 2015 đạt hơn 14,3 tỷ đồng, tăng 27% so với năm trước và vượt kế hoạch 2,4%.

Trường Văn