Báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2015 của Savills cho thấy, các căn hộ ven biển tại Đà Nẵng có giá từ 21 - 73 triệu đồng/m2, trong khi đó, giá căn hộ khu vực phía trong và gần trung tâm thành phố dao động ở mức từ 13 - 51 triệu đồng/m2.
Báo cáo này cho biết, giá bình quân căn hộ toàn thị trường Đà Nẵng trong quý I năm nay đã tăng 17% so với nửa cuối năm 2014.
Trong quý I, tỉ lệ hấp thụ của căn hộ chung cư là 11% do lượng giao dịch tại các dự án khu trung tâm có giá cả hợp lý dưới 20 triệu đồng/m².
Ở phân khúc biệt thự, giá biệt thự trung bình đạt 25 triệu đồng/m2, tăng 11% so với nửa cuối năm 2014.
Mặc dù tình hình hoạt động tốt tại một số dự án, tỉ lệ hấp thụ của phân khúc biệt thự đạt mức thấp với 4% do tâm lý thị trường thấp.
Thị trường nhà ở Đà Nẵng không có thêm dự án biệt thự hoặc căn hộ mới nào trong quý I/2015.
Những yếu tố chính ảnh hưởng đến quyết định mua bán bao gồm danh tiếng của chủ đầu tư, hiện trạng dư án, giá cả và vị trí. Gần đây, một số giao dịch đến từ người nước ngoài và những nhà đầu tư mua nhà để cho thuê.
Từ năm 2015 trở đi, 12 dự án biệt thự với 1.300 căn và 15 dự án chung cư với 16.870 căn hộ sẽ gia nhập thị trường Đà Nẵng.
Trong khi Sơn Trà tiếp tục là quận có nguồn cung biệt thự tương lai lớn nhất, Hải Châu vẫn là quận có nguồn cung căn hộ chung cư tương lai cao nhất.
Theo dõi Nhịp Cầu Đầu Tư
_16161538.jpg)
